Купля дома за материнский капитал: как решить проблемы с бывшей супругой и неоплачиваемыми счетами

Ситуация является сложной и требует комплексного рассмотрения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Законом "О материнском капитале" средства материнского капитала, выделенные на улучшение жилищных условий, могут быть использованы на покупку или строительство жилья. Члены семьи, в том числе и супруги, являются участниками правоотношений, связанных со средствами материнского капитала.

Если свидетельство на дом было оформлено на супругу, которая вынуждена была покинуть дом с детьми, то она сохраняет право на жилище в данном доме. Она может потребовать от супруга возмещения пользования жильем или подать иск на признание ее права на жилище и определение порядка пользования этим жильем.

Отключение холодной воды является крайней мерой и может быть использовано только в чрезвычайных ситуациях, например, при отсутствии платежа за длительный период времени. Однако, в данном случае отключение холодной воды невозможно согласно постановлению № 354 от 2011 года.

Рекомендуется рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов. Также стоит обратиться к юридическому консультанту, чтобы получить более точное и подробное решение данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса кроме свидетельства о праве собственности на дом будут также необходимы документы, подтверждающие согласованность переключения платежей услуг и коммунальных платежей со счетов супруги на иное лицо (например, на личный счет супруга, который продолжает проживать в данном доме).

На основании вышеуказанного, супруга может подать заявление о переключении платежей на другую физическую или юридическую персону, которая будет осуществлять оплату коммунальных услуг. Если в дальнейшем услуги не будут оплачены, поставщик услуг имеет право отключить водоснабжение. В таком случае, с супругом, который проживает в доме и не оплачивает услуги, будет заключен договор на предоставление услуг, и на него будут выставляться счета. Если супруга не выполняет обязательства по оплате, то сторона, предоставляющая услуги, может обратиться в суд с требованием взыскания долга.

Обращаю внимание, что холодной воды быть отключена не может, в соответствии с постановлением № 354 от 2011 года.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 34.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – определяет порядок перехода прав на недвижимость при разводе.

2. Статья 333.31 Гражданского кодекса РФ – определяет порядок использования и пользования общей недвижимости.

3. Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ – определяет права и обязанности пользователей жилых помещений.

4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2011 N 802 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" – определяет порядок оказания коммунальных услуг, в том числе отключения водоснабжения.

5. Постановление Правительства РФ от 12.10.2015 N 1118 "Об утверждении Правил потребления коммунальных ресурсов" – устанавливает правила потребления коммунальных ресурсов, в том числе оплаты за них.

Отключение водоснабжения в данной ситуации возможно только при наличии законных оснований, таких как неоплата за коммунальные услуги. Однако, постановлением № 354 от 2011 года установлено, что отключение холодной воды является невозможным. В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о взыскании долга за коммунальные услуги с бывшего супруга и о признании его нарушившим правила пользования общей недвижимостью.