Решаем проблему снятия обременения с недвижимости, купленной за материнский капитал, в условиях отсутствия связи с продавцом

Для снятия обременения с недвижимости, купленной за материнский капитал, необходимо обратиться в уполномоченный государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр) с соответствующим заявлением и необходимыми документами. Если продавец не отвечает на запросы или не содействует в снятии обременения, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Также можно обратиться в правоохранительные органы, если имеются доказательства мошеннических действий продавца.

Для снятия обременения с недвижимости, купленной за материнский капитал, необходимо обратиться в органы Федеральной регистрационной службы, уполномоченные на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для этого потребуются следующие документы: 1. Заявление о снятии обременения с недвижимости; 2. Документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости; 3. Документы, подтверждающие наличие обременения на недвижимость, купленную за материнский капитал; 4. Документы, подтверждающие что продавец получил материнский капитал за продажу этой недвижимости; 5. Документы, подтверждающие его смерть, если он был умершим; 6. Документы об утрате связи с продавцом (если таковые имеются).

Также возможно, что для успешного снятия обременения с недвижимости, потребуются дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств со стороны должника, нарушившего связь с кредитором"
2. Статья 203 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий"
3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Об основаниях возникновения и прекращении обременения недвижимого имущества"
4. Статья 334 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части, касающейся обременений недвижимого имущества)