Куплены две комнаты: решение юридических вопросов и право соседа на сдачу жилья

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сосед имеет право сдавать свою комнату в качестве жилого помещения на условиях, установленных договором, заключенным между ним и съемщиком. Тем не менее, в случае если съемщики нарушают правила внутридомового распорядка или приносят вред и неудобства соседям, имеется возможность обратиться к суду для решения данной ситуации. Следовательно, решение о сдаче соседом своей комнаты лучше согласовать и обсудить заранее, чтобы избежать конфликтов.

Для решения данного вопроса нам нужно изучить договор купли-продажи, который вы заключали с вашим соседом на покупку двух комнат. Если в договоре есть ограничения на право соседа сдавать свою комнату, то он не имеет права на это. Если же такого ограничения нет, то ваш сосед вправе сдавать свою комнату по договору аренды или иным образом, но только если это не нарушает права собственности на вашу комнату и не является противозаконным действием. В случае нарушения прав собственности и законодательства, вы можете обратиться в суд или к полиции. Также рекомендуется обратиться к юридическому специалисту, который поможет оценить ситуацию и предоставит консультацию по дальнейшим действиям.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" и статья 677 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".