Купленная у дольщика в новостройке квартира стала жертвой плесени и отклеивающихся обоев. Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Приобретение квартиры у дольщика в новостройке может сопровождаться рисками, такими как некорректное выполнение строительных работ, небрежность застройщика и т.д. В данном случае, чтобы решить проблему, вам необходимо продолжить борьбу за устранение недостатков квартиры. Судя по вашему описанию, вы обратились к застройщику и дольщику, но они не решили проблему. Затем вы подали претензию на устранение недостатков, но также не получили ответа. Следующим шагом может быть обращение в суд. Однако необходимо учесть, что прежде чем подавать иск в суд, вы должны соблюсти процедуру досудебного урегулирования спора (например, предъявить претензию и дать возможность ответчику решить проблему). Также при подаче иска в суд, вам следует предоставить доказательства того, что застройщик не смог выполнить свои обязательства по договору (например, экспертное заключение о недостатках квартиры). Если суд признает правомерность ваших претензий, то могут быть приняты решения о возмещении убытков или принуждении ответчика к выполнению своих обязательств. Надеюсь, данная информация поможет вам разрешить вашу проблему с застройщиком.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между дольщиком и покупателем.

2. Документы подтверждающие факт обращения к застройщику и дольщику для устранения неполадок в квартире.

3. Претензия, направленная к застройщику на устранение неполадок в квартире.

4. Документы, подтверждающие факт независимой экспертизы, проведенной в квартире и описывающие выявленные нарушения.

5. Решение суда о принятии иска к рассмотрению или его отклонении.

В данной ситуации, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации, с целью получения юридической консультации и разработки дальнейшей стратегии решения вопроса.

Закон "О защите прав потребителей" (ст. 18, 25, 26, 30, 31), Гражданский кодекс РФ (ст. 450), Жилищный кодекс РФ (ст. 620, 622), Трудовой кодекс РФ (ст. 71, 238), Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (ст. 32, 38-40). Однако для более точного ответа необходимо ознакомиться с полным текстом договора и другой документации, а также судебным актом.