Купленная квартира в новостройке: затопление и возможность взыскания ущерба

Ответы юриста:

1. Если в договоре купли-продажи было оговорено, что продавец несет ответственность за качество и безопасность купленного объекта, то вы можете потребовать возмещения морального и материального ущерба от продавца.

2. Если в договоре купли-продажи ответственность за качество и безопасность купленного объекта не была оговорена, то вы можете возложить ответственность на управляющую компанию, так как она не обеспечила надлежащее функционирование системы водоснабжения в здании.

3. Также возможно обращение в страховую компанию, если на момент происшествия действовал страховой полис на жилую недвижимость.

Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы уточнить конкретные детали вашей ситуации и выбрать наиболее эффективный и правильный способ защиты ваших прав.

Для решения указанного вопроса, необходимо следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры и всех связанных с этим расходов.
3. Акт сверки с приложением документов, подтверждающих подключение газа и воды.
4. Акт об осмотре квартиры, составленный управляющей компанией, в котором был зафиксирован факт затопления и причины его возникновения.
5. Копию жалобы/заявления на управляющую компанию о возмещении ущерба.

Ответ на вопрос о возможности потребования возмещения морального и материального ущерба будет зависеть от деталей случившегося. Необходимо провести юридическую экспертизу документов и актов, подтверждающих факт затопления и причины его возникновения. В любом случае, процедура возмещения убытков после затопления квартиры прописана в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за недостатки проданного имущества"), статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Восстановление имущества в натуре, возмещение убытков"), статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").