Купленная комната в коммунальной квартире после развода: право на долю и распоряжение

Добрый вечер! Судя по вашему сообщению, куплена была комната в коммунальной квартире в период брака, после чего вы развелись. На долю вы не претендовали и устно договорились с мужем, что будете пользоваться комнатой с ребенком. Сейчас вы живете в этой комнате, но муж собирается ее сдавать без вашего согласия, при этом имеется задолженность по комнате и алиментам.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество было приобретено в период брака, то оно является совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Следовательно, вы имеете право на долю от комнаты, как совладелец данного имущества.

Что касается действий мужа, то без вашего согласия он не имеет права сдавать комнату в аренду или осуществлять какие-либо действия с ней, так как вы являетесь совладельцами. Если на комнату имеется долг, то соответствующая сумма будет взыскана из доли вашего мужа. Также муж не имеет права на односторонний отказ от уплаты алиментов, в соответствии с законодательством Российской Федерации он обязан их выплачивать.

В целом, если муж нарушает ваши права как совладельца комнаты, а также не выполняет своих обязательств по алиментам, вы можете обратиться в суд с соответствующими исками для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака, подтверждающее дату и обстоятельства развода.

2. Документы на купленную комнату в коммунальной квартире, подтверждающие право собственности на данную комнату.

3. Документы, подтверждающие наличие долга по комнате и по алиментам.

Исходя из этого, можно сделать следующие выводы:

1. Если по документам на комнату в коммунальной квартире вы указаны как совладелец, то у вас есть право на долю от этой комнаты, несмотря на то, что вы не претендовали на нее после развода.

2. Если наличествует договоренность между бывшими супругами об использовании комнаты, то вопрос использования комнаты решается исходя из условий данного соглашения.

3. Продажа или сдача в аренду комнаты возможна только с вашего согласия, если вы являетесь совладельцем данной комнаты.

4. Долги по комнате и по алиментам могут затруднить решение вопроса о продаже или сдаче в аренду комнаты. В этом случае необходимо обратиться к юристу для выяснения возможных последствий и способов разрешения данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 38 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 15 Федерального закона "О брачном (семейном) праве", статья 110 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.