Купленная комната в коммунальной квартире: решение проблемы с курящими соседями и игнорированием просьбы выйти в коридор

Здравствуйте! Одним из возможных вариантов решения данной проблемы может быть обращение в суд с иском о защите прав потребителя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, курение в общественных местах является незаконным и может быть запрещено. Также можно обратиться к управляющей компании по поводу нарушения правил коммунального общежития со стороны соседей.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты; 2. Свидетельство о праве собственности на комнату; 3. Документы, подтверждающие факт курения соседей на общей кухне и в туалете (например, показания свидетелей или видеозапись); 4. Жалоба на нарушение прав собственника и причинение ему неудобств соседями; 5. Заявление в ЖЭК (жилищно-эксплуатационную компанию) или в суд с требованием принять меры по прекращению курения на общей территории квартиры.

В данном случае, соседи нарушают права собственника комнаты, а также создают негативные условия проживания. Предварительно необходимо попробовать урегулировать данный конфликт путем переговоров, однако, если это не приведет к результату, необходимо заявить в компетентные органы для защиты своих прав и законных интересов.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

Статья 10.1 Федерального закона "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - запрещение курения на общественных местах.

Статья 19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - неправомерное курение в общественных местах может рассматриваться как административное правонарушение.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность собственников и пользователей помещений не создавать помех другим собственникам и пользователям при использовании общих помещений.

Статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации - право граждан на неприкосновенность жилища, включая право на благоприятную среду для проживания, свободу от вредных или опасных воздействий, в том числе от табачного дыма.