Куплен участок 6 соток земли в населенном пункте со зоной СХ 1 и новой ВРИ для садоводства 13.2

Законодательством Российской Федерации установлены ограничения на использование земельных участков населенных пунктов, в частности, установлен режим водоохранной зоны и зона сельскохозяйственного использования. Правомерность строительства садового дома на участке, находящемся в зоне сх 1, требует юридической экспертизы со следующими деталями: правильность процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка на садоводство через МФЦ, наличия разрешительной документации и соответствия проекта садового дома требованиям законодательства о строительстве.

Для решения данного вопроса мне необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.
2. Документом, удостоверяющим изменение ВРИ на садоводство 13.2 через МФЦ.
3. Планом-схемой земельного участка с указанием места расположения планируемого объекта строительства.
4. Разрешением на строительство, выданным соответствующим органом государственной власти.

Исходя из этой информации, могу сказать, что при наличии необходимых документов и разрешения на строительство, вы можете строить садовый дом на земельном участке. Однако, дополнительно рекомендуется ознакомиться с действующим законодательством, регулирующим строительство и использование земельных участков в зоне садоводства.

Статьи Закона РФ "Об особенностях правового регулирования имущественных отношений, возникающих в связи с созданием садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединений граждан на земельных участках" при решении данного вопроса не применимы, так как он касается других аспектов регулирования прав на землю.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить Закон РФ "О землеустройстве" в части установления зон использования земель, а также местные нормативные акты, регулирующие данную вопрос в конкретном населенном пункте. При наличии законодательного и нормативно-правового регулирования, необходимо руководствоваться данными нормами при решении вопроса о возможности строительства на данном участке.