Куплен дом с проблемой гаража на участке соседа: право на снос и возможное решение

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу договора купли-продажи частного дома и документов на участки земли, на которых находятся гаражи. Если в документах указано, что право собственности на гараж принадлежит соседу и гараж частично находится на участке соседа, то у соседа есть право снести часть гаража. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов. Если же в документах отсутствует информация о праве соседа на снос гаража, то необходимо обратиться к суду для защиты своих прав и урегулирования конфликта.

В данной ситуации необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Договор купли-продажи частного дома.
2. Правоустанавливающие документы на участок земли и гараж.
3. Письменное согласие соседа на расположение части гаража на его участке.
4. Информация о проведении границ участков земли (геодезическая съемка).
5. Кадастровый паспорт на участок земли.

Если сосед будет собираться снести часть гаража без Вашего разрешения, то необходимо обратиться в правоохранительные органы, например, в полицию, чтобы они пресекли действия соседа и помогли решить эту ситуацию. В дальнейшем можно обратиться в суд для защиты своих прав на часть гаража.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимую собственность"; - Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Пределы собственности на недвижимость"; - Статья 206 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков и обязанности соседей".

Сосед не имеет права снести часть гаража без разрешения собственника дома. Следует обратиться к юристу для защиты прав на недвижимость и разрешения данной проблемы в соответствии с действующим законодательством.