Как снос объектов недвижимости помог освободить земельный участок: решение апелляционной инстанции и право на самостоятельный снос

Согласно статье 94 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, объекты культурного наследия, которые находятся на частной собственности, могут быть снесены только с разрешения органа культуры. Если же речь идет о самовольной постройке, то в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнение решения о сносе таких построек должно производиться судебным приставом в установленном порядке. Однако, никаких изменений, предоставляющих муниципальным органам право на самостоятельное осуществление сноса недвижимости без участия судебных приставов, в законодательстве не было внесено. Следовательно, действия истца, который самостоятельно выполнел решение суда, могут рассматриваться как самовольные и противоречащие действующему законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение апелляционной инстанции, которое определило освобождение земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов недвижимости в 2-х месячный срок.

2. Законодательные акты, на которые ссылается начальник отдела судебных приставов, в частности изменения в законодательстве, внесенные 03.08.2018 года, которые предполагают право истца на самостоятельный снос недвижимости.

3. Документы, подтверждающие правовой статус самовольной постройки и источник обязательств и власти, которые дают право муниципальному органу на выполнение решения суда по сносу такой постройки.

Поскольку ссылки на законодательные акты, дающие право истцу на самостоятельный снос недвижимости, не содержатся в решении суда и не подтверждаются другими документами, необходимо провести дополнительное исследование правовых актов, определяющих порядок сноса недвижимости.

НК РФ статья 222.1 "Уничтожение самовольных построек и сооружений", ГПК РФ статья 397 "Исполнение определений" и статья 399 "Особенности исполнения определений о сносе самовольных построек и сооружений".