Купите полдом на участке земли: все о необходимых документах и подтверждении права собственности

Для того чтобы стать владелицей половины дома и половины участка земли, продавец должен предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменной форме и заверенный нотариусом; 2. Технический паспорт на дом и участок земли; 3. Документы, подтверждающие право продавца на собственность объекта, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения, ипотечные договоры и т.д.; 4. Документ о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Перед подписанием договора необходимо проверить, что продавец является законным собственником половины дома и половины участка земли, что на объектах нет обременений и ограничений, которые могут повлиять на правообладание, и что документы соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса о покупке половины дома и участка земли продавец должен предоставить покупателю следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок земли - это основной документ, который подтверждает право продавца на продажу указанной недвижимости.

2. Договор купли-продажи - это основной юридический документ, который закрепляет обязательства продавца и покупателя относительно купли-продажи половины дома и половины участка земли.

3. Технический план дома - документ, который содержит информацию об общей площади дома и размере продаваемой половины дома.

4. План участка земли - документ, который содержит информацию о местонахождении участка земли, его площади и границах.

5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимого имущества - это могут быть различные документы, такие как доверенности, наследственные свидетельства и т.д.

При покупке недвижимости необходимо также убедиться в отсутствии обременений (залогов, ипотеки, решений суда и т.д.) на недвижимость, а также проверить юридическую чистоту документов продавца. В случае необходимости можно обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132); - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 16, 20, 21); - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 7, 23); - Федеральный закон "О переходе прав и связи с ними" (статьи 1, 3, 4, 6).