Полдом по маткапиталу в Ступино: семья на 6,35 сотках и рождение третьего ребенка

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при рождении третьего ребенка, семья, проживающая на территории РФ, имеет право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью не менее 16 соток. Если площадь участка с домом, приобретенного по материнскому капиталу, составляет менее 16 соток, то семья имеет право на бесплатное получение земельного участка с целью индивидуального жилищного строительства на оставшейся площади не менее 16 соток.

Относительно Вашего вопроса о продаже своей доли участка с домом и последующем получении бесплатного участка за счет уменьшения площади, следует отметить, что такая схема не является законной, поскольку законодательство не предусматривает возможности получения бесплатного земельного участка за счет продажи другого недвижимого имущества.

Таким образом, рекомендуется обратиться в местное орган исполнительной власти, ответственный за предоставление земельных участков, для получения консультации по данному вопросу с учетом конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенный по материнскому капиталу дом и участок земли, включая свидетельство о рождении второго ребенка.
2. Документы, подтверждающие рождение третьего ребенка.
3. Документы, подтверждающие продажу доли в собственности на участок земли.
4. Заявление на получение бесплатной земли.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, семьи, имеющие трех и более детей, могут претендовать на предоставление бесплатного земельного участка площадью до шести соток. На основании этого, в случае если площадь участка превышает указанный лимит, семья не может рассчитывать на получение бесплатной земли.

Однако, если владельцы участка земли продадут часть своей доли в собственности, площадь участка может быть уменьшена до приемлемых значений, что откроет возможность для семьи подать заявление на получение бесплатного земельного участка. В случае продажи доли в собственности на участок земли, также потребуется предоставление документов на соответствующие сделки.

Закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 146, 256); Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 16, 22, 35, 36, 37).