Купите квартиру по заниженной цене с гарантированным авансом и полной защитой продавца

Здравствуйте! Вам не рекомендуется покупать квартиру у человека, который находится за границей и предлагает пересылку аванса через систему быстрых денежных переводов. Эта схема может быть использована мошенниками для получения денег без передачи квартиры. Кроме того, вам следует проверить юридическую историю квартиры, и удостовериться в том, что продавец является единственным владельцем квартиры. Рекомендуется доверить продажу квартиры лицензированному агенту по недвижимости, который сможет обеспечить законную и безопасную продажу квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации сделки в органах Росреестра. Также рекомендуется провести проверку документов на подлинность и действительность прав собственности на квартиру, путем обращения в организации, занимающиеся юридической проверкой недвижимости. При проведении сделки рекомендуется исключить возможность мошенничества и рассчитывать на юридическую защиту своих прав на имущество в случае споров.

Некоторые из статей, которые могут применяться в данной ситуации, соответствуют российскому уголовному и гражданскому праву:

Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 159. Мошенничество Статья 159.6. Обман иностранного гражданина или лица без гражданства в сфере предпринимательской и иной деятельности

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 181. Основания ничтожности сделок Статья 308. Договор купли-продажи недвижимости Статья 431. Обязательства продавца недвижимости

Также применимы некоторые положения закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Статьи, которые могут иметь применение в данном случае:

Статья 159. Мошенничество. Статья 159.1. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. Статья 159.2. Объективная обязательность сделок(Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях).