Купите квартиру без обременений – единственный собственник, бессрочный договор, право прописки и проживания

Для прекращения данного договора, необходимо воспользоваться общими положениями гражданского законодательства о расторжении договора. В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом либо договором.

Если в договоре безвозмездного пользования квартирой не предусмотрены сроки его действия, то, в соответствии с пунктом 2 статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой договор может быть расторгнут в любое время. Для расторжения договора необходимо составить соответствующий документ, подписать его и передать экземпляр другой стороне.

Отказ от обязательств по данному договору может быть оформлен тогда, когда обязательства сторон по договору не были исполнены или когда одна из сторон не желает исполнять свои обязательства. В данном случае, если стороны не согласны на расторжение договора, то можно обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Договор безвозмездного пользования квартирой на бессрочной основе, заключенный 10 лет назад между собственником квартиры и семьей с несовершеннолетним ребенком.

2. Документы о снятии ранее зарегистрированных лиц с прописки в квартире.

3. Документы, подтверждающие права собственника на квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

Для расторжения данного договора безвозмездного пользования квартирой на бессрочной основе, необходимо обратиться к нотариусу для составления соответствующего документа, подписанного обеими сторонами.

Если семья с несовершеннолетним ребенком не согласится расторгнуть договор, необходимо обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным. При этом нужно рассчитывать на то, что данный процесс может занять длительное время, но в случае выигрыша суда, новый собственник квартиры не будет нести обременений этим договором.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное пользование" и статьи 677-686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".