Купите каркасный дом из дерева безопасно: вопросы о пригодности и компенсации решены

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец дома вправе потребовать от исполнителя выполнить обязательства по договору и предоставить документы, подтверждающие качество и безопасность выполненных работ. В случае отказа исполнителя от исполнения своих обязательств, владелец дома имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. При наличии фактов несоответствия качества работ требованиям СНиП или другим нормативным документам, владелец дома может требовать от фирмы устранения недостатков, а также возмещения причиненных убытков. Однако, в отсутствии доказательств того, что необработанный огнебиозащитой второй этаж может стать причиной угрозы жизни и здоровью людей, признать дом опасным или непригодным нельзя.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор, заключенный с фирмой, которая строила каркасный дом из дерева;
2. Акт приема-передачи выполненных работ с указанием даты и подписью представителей обеих сторон, а также фотографии дома перед сдачей;
3. Соответствующие нормативные документы, регулирующие требования в отношении обработки каркасных домов из дерева огнебиозащитными препаратами (например, СНиП 21-01-97 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Защита строительных конструкций и зданий от пожара", НПБ 88-2001 "Правила устройства и безопасной эксплуатации деревянных конструкций зданий и сооружений");
4. Документы, подтверждающие факт того, что весь второй этаж не был обработан огнебиозащитой.

Оценка того, можно ли признать дом опасным для жизни или непригодным, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами. Вам может потребоваться помощь юриста в оценке ситуации и определении возможных требований к фирме. Например, вы можете потребовать от фирмы проведения работ по обработке второго этажа огнебиозащитными препаратами или требовать уменьшения цены договора, компенсации расходов на самостоятельную обработку второго этажа, установления гарантийных обязательств и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 779 (в части требований к качеству выполненных работ и оказанных услуг);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 232 (о недостатках товара и требованиях, которые могут быть предъявлены покупателем);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30 (о праве собственника на обращение к органам государственной власти и местного самоуправления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию, ремонту и улучшению жилого помещения, а также о праве потребителя жилищных услуг на предъявление требований в случае ненадлежащего их оказания);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статья 18 (о правах потребителя на замену товара надлежащего качества, его ремонт, а также на возмещение убытков, причиненных недостатками товара).