Решение спора: каркасный дом без домовых книг и домофона. Как избежать неоправданных затрат на установку двери с домофоном и обслуживание каждой квартиры

Перед установкой двери с домофоном в каркасном доме, необходимо принять во внимание мнение всех жильцов. Если некоторые жильцы не желают устанавливать такую дверь, они имеют право отказаться от участия в оплате и установке двери с домофоном. Также жильцы не обязаны предоставлять магниты другим жильцам, если не желают делиться ими. В случае возникновения спорных вопросов между жильцами, рекомендуется обратиться к специалисту по правовым вопросам, для решения конфликта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо установить, какие правила установки общедомовой двери и домофона действуют в вашем регионе, а также обязанности жильцов и управляющей компании/ТСЖ в данном случае. Для этого необходимо получить следующие документы:

1. Технические условия на подключение домофона и установку общедомовых дверей от управляющей компании/ТСЖ.
2. Устав ТСЖ или регламент управляющей компании, где должны быть прописаны правила по установке общедомовых дверей и домофонов.
3. Правила пользования общедомовыми помещениями, где должны быть установлены права и обязанности жильцов.

Если соседи грозятся не выдавать вам магнит от двери, то это может быть нарушением правил дома или элементарно мошенничеством, которое становится преступлением в случае, если это происходит с целью получения выгоды. В этом случае вам следует обратиться в полицию и/или к адвокату для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 309, 310);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 28, 33, 36, 48);
• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ст. 51, 54);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (ст. 18, 19, 30).