Изучаем вопрос отмены домовых книг: прописка, сохранение информации и проблемы без них

Здравствуйте! В Российской Федерации действительно отменили обязательное ведение домовых книг с 1 января 2021 года. Однако, это не означает отмены прописки и другой информации относительно жильцов. Такая информация должна храниться в управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации, которые в свою очередь ведут реестр информации о жильцах. В случае отсутствия такой информации могут возникнуть проблемы с оформлением различных документов, например, при получении паспорта нового образца, заявлении на получение жилищных субсидий и других подобных процедурах.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Согласно Федеральному Закону "О документации в Российской Федерации" от 22.12.2008 № 261-ФЗ, каждый объект капитального строительства должен иметь технический паспорт, который включает в себя сведения о соответствующем объекте, включая его адрес, назначение, определение категории ответственности за безопасность и др. Также в настоящее время установлена обязанность российских граждан иметь паспорт гражданина Российской Федерации и регистрацию места жительства (прописку).

В связи с этим следует отметить, что домовые книги ранее использовались для учета жителей многоквартирных домов с целью выдачи справок о составе семьи и прочих документов. Накануне утверждения новой редакции Жилищного кодекса Российской Федерации в 2020 году, правительство РФ предложило отказаться от домовых книг в пользу электронных загсов, однако до сих пор это не было закреплено в законодательстве.

Таким образом, наличие домовой книги или отсутствие ее не оказывает непосредственного влияния на решение вопроса о регистрации места жительства. Однако ее отсутствие может создать определенные неудобства при получении справок и документов, связанных с обслуживанием жилого помещения, а также могут возникнуть проблемы при продаже или приобретении такого жилого помещения. При возникновении спорных ситуаций рекомендуется обращаться за юридической консультацией.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые регулируют порядок ведения домовых книг и регистрации населения, включают:

• Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 12, 16, 20-22, 26)
• Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 4-7)
• Постановление Правительства РФ от 30 июня 2016 года № 554 "О правилах ведения домовой книги и формах документов, связанных с регистрацией места жительства и (или) пребывания в жилом помещении"

Ответ на вопрос: Домовые книги в России не отменены. Они все еще являются обязательным документом для регистрации населения и содержания информации о жильцов жилого помещения. В случае отсутствия действующей домовой книги могут возникнуть проблемы при получении государственных услуг или при решении спорных ситуаций между жильцами.