Купите дом в рассрочку и оставьте проблемы с выплатами в прошлом

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия договора купли-продажи и рассрочки, заключенного между вами и покупателем. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если покупатель не исполняет условия договора рассрочки, продавец имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств, уплаченных покупателем. Однако, для обеспечения возможности выселения покупателя, необходимо удостовериться, что в договоре купли-продажи было оговорено соответствующее обязательство покупателя по выселению из объекта недвижимости в случае неуплаты долга в согласованные сроки. Если такое обязательство не было заложено в договоре, продавец может обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по купле-продаже.

Для решения вопроса о возможности взыскания задолженности по продаже дома в рассрочку необходимо ознакомиться с договором купли-продажи и его условиями. Если в договоре предусмотрено право продавца выселить покупателя за неуплату долга в установленный срок, то продавец может обратиться в суд с иском о выселении должника и взыскании задолженности. Иск следует подавать с соблюдением установленных законом сроков, в противном случае право на взыскание может быть утеряно. Для составления заявления о выселении и иска по взысканию задолженности рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии защиты прав.

Статьи 306, 310, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации.