Купите дачный дом без участка на земле военной части с предыдущей распиской владельца

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено возможности отдельной покупки дачного дома, находящегося на земельном участке, который не находится в собственности продавца. Если земля, на которой расположен дачный дом, находится на территории, которая принадлежит военной части, то приобрести дачный дом без участка невозможно, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации земельные участки, находящиеся на территориях, принадлежащих военным частям, не могут находиться в частной собственности.

Для решения вопроса о покупке дачного дома, который находится на земельном участке, находящемся на территории и в собственности военной части, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая расписку о продаже, если таковая имеется.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения земельного участка на территории и в собственности военной части.

3. Разрешительные документы на строительство дома, если таковые имеются.

4. Справку о наличии либо отсутствии претензий со стороны военной части в отношении данной недвижимости.

5. Справку о наличии задолженностей по налогам и сборам у продавца и/или на данную недвижимость.

6. Заключение оценщика об объекте недвижимости.

7. Паспорт покупателя.

8. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя, включая выписки из банковских счетов и справки о доходах.

Также, необходимо учесть, что передача права на недвижимое имущество, находящееся на территории и в собственности военной части, может быть затруднена в связи с особыми процедурами, которые устанавливаются для такого имущества. Поэтому, для успешного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемся на правах собственности на недвижимость.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации

2. Федеральный закон "О недрах"

3. Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях"

4. Закон Российской Федерации "О защите земельных отношений"

5. Закон Российской Федерации "Об учёте земель"

6. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости"

7. Закон Российской Федерации "Об актах гражданского состояния"