Как оформить в собственность дачный дом без известного владельца: советы и инструкции

Для оформления права собственности на вторую половину дачного дома необходимо установить, кто является ее собственником. Если нет никаких документов, свидетельствующих о праве собственности на данное имущество, то необходимо провести работу по установлению правоотношений. Для этого можно обратиться в суд с требованием о признании права на наследство по закону, а также к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. При этом следует учитывать, что если наследников умершей бабушки не обнаружится, ее имущество перейдет в государственную собственность, и оформление права собственности на данную часть дома будет невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом, а также свидетельство о праве на земельный участок. Если в выписке из ЕГРН вторая половина дома не указана, то следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта прекращения права собственности на данную часть дома. Для этого необходимо собрать доказательства отсутствия владельца и представить их в суд. Такие доказательства могут включать объявления в местных СМИ, запросы в архивы местных органов власти и другие документы. После решения суда можно оформить право собственности на данный участок. В случае необходимости ремонта аварийного состояния владельцу необходимо обратиться за разрешением в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и соблюсти требования законодательства об управлении многоквартирными домами или объектами нежилого фонда.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 131. Движимое и недвижимое имущество

Статья 132. Движимое и недвижимое имущество с неустановленным владельцем

Статья 218. Приобретение права собственности

Статья 223. Способы приобретения права собственности

Статья 224. Недостатки права собственности. Требование освобождения имущества от обременения

Статья 226. Приобретение права собственности в порядке наследования

Статья 230. Право собственности на недвижимость

Статья 237. Защита права собственности

Статья 244. Утратившие силу договоры

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 33. Компетенция суда по месту нахождения вещи

Статья 221. Основания и содержание иска

Статья 223. Особенности иска о признании права собственности

Статья 300. Определение об одном исковом требовании

Статья 301. Объединение исковых требований

Статья 302. Рассмотрение споров по мнению сторон

Статья 303. Вынесение решения о признании права собственности

Статья 304. Исполнение решения об устранении препятствия для приобретения права собственности, связанного с реализацией мероприятий по продаже недвижимости

Статья 316. Особенности рассмотрения дел об оспаривании права собственности

Однако, для более точного определения ситуации и принятия конкретного решения, требуется проведение дополнительного исследования документов и определение всех фактов, связанных с правом владения имуществом.