Как получить землю в аренду или в собственность рядом с поселком без известного владельца: советы главы КФХ

Добрый день! Для получения права собственности на земельный участок, Вы должны обратиться в органы местного самоуправления или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы установить права собственности на данный участок. При отсутствии информации о владельце земельного участка Вы можете обратиться в органы государственной власти для получения информации. Что касается аренды земельного участка, для этого необходимо заключить договор аренды со собственником земельного участка или обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о владельце участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка и причины необходимости его получения.

Также могут потребоваться следующие документы:

• Документ, подтверждающий право на управление коллективным землепользованием (если имеется);
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если заявитель является юридическим лицом);
• Документы на земельный участок, если они имеются (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.).

В случае, если земельный участок принадлежит ненадлежащим лицам и его владелец неизвестен, необходимо провести поиск по базам данных, а также опубликовать объявление о возможности предоставления земельного участка в печатных и электронных СМИ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

   • Статья 209. Договор аренды земельного участка;
   • Статья 223. Определение права собственности на земельный участок.

2. Закон Российской Федерации от 24.06.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

   • Статья 12. Взятие земельных участков в аренду;
   • Статья 14. Права и обязанности арендатора земельного участка.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

   • Статья 16. Основания для государственной регистрации прав на земельные участки.

4. Федеральный закон от 13.03.1995 № 33-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":

   • Статья 21. Оценка земельных участков.