Купить земельный участок: советы риэлтора и расписка о принятии денег

Согласно законодательству Российской Федерации, только лица, вступившие в наследство, могут продавать имущество наследодателя. Если девушка, продающая земельный участок, не вступила в наследство, то она не является законным собственником данного участка и не имеет права его продавать. В таком случае покупатель может столкнуться с проблемами при попытке зарегистрировать право собственности на участок в органах Росреестра.

Относительно возможности написания расписки о принятии денег при свидетелях, следует отметить, что данная форма сделки не является надлежащей и не обеспечивает соответствующую защиту прав интересов покупателя. Рекомендуется оформить все необходимые документы с участием нотариуса, который поможет сделать сделку максимально юридически обоснованной и защитить интересы покупателя.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо получить право собственности на земельный участок от правообладателя. Если продавец не вступал в наследство и не имеет соответствующих документов, то единственным способом получения права собственности на земельный участок является выявление законных наследников бабушки, оформление наследственного дела, и передача права собственности на земельный участок от законных наследников бабушки.

Нотариальное заверение расписки о принятии денег при свидетелях не является достаточным подтверждением права на земельный участок и не гарантирует защиту прав покупателя. Если у продавца нет права собственности на земельный участок, то такая сделка может быть признана недействительной.

Поэтому, для защиты своих интересов, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет определить наличие права собственности на земельный участок и проведет все необходимые правовые действия для оформления документов на приватизацию земельного участка.

Нотариальное заверение расписки о принятии денег при свидетелях не принято в Российской Федерации. В ситуации, описанной в вопросе, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения рекомендаций относительно дальнейших действий. При покупке земельного участка существует ряд законов и норм, которые необходимо учитывать, в том числе Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ и закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений".