Как оформить земельный участок с домом в собственность: советы риэлтора и возможность бесплатного межевания для многодетной семьи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на земельный участок необходимо проведение межевания и выделения земельного участка в натуре. Размер платы за межевание и выделение земельного участка устанавливается органами местного самоуправления.

При наличии детей в количестве трех или более лиц, земельный участок может быть выделен многодетной семье бесплатно, если это предусмотрено местными нормативными актами. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением о выделении земельного участка в натуре и документами на право собственности на землю и дом. После проведения межевания, земельный участок будет выделен и оформлен в собственность многодетной семьи.

Для решения вопроса "Мы многодетная семья, купили землю с домом, но город не подтвердил границ участка, риэлтор сказала нужно написать в администрацию о межевание и выделении участка в натуре, можно многодетной семье это сделать бесплатно? Как вообще правильно оформить участок в собственность?" Вам понадобится следующий набор документов: - Договор купли-продажи земельного участка с домом, - Копия выписки из ЕГРН (если таковая имеется), - Заявление на межевание и выделение участка в натуре с указанием количества детей в Вашей многодетной семье, - Копия свидетельства о рождении детей, чтобы подтвердить Ваше многодетие.

Согласно законодательству Российской Федерации, семьи, имеющие трех и более детей, могут получить право на льготное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также на бесплатное оформление земельных участков в собственность. Однако, такое оформление вы можете получить только после проведения межевания и выделения участка в натуре, которое может проводится за счет собственников земельных участков, либо за счет муниципалитета.

Как правильно оформить участок в собственность: - После проведения межевания и выделения участка в натуре следует обратиться к нотариусу для оформления акта приемки-передачи земельного участка в собственность; - Подписать договор с коммерческой организацией на выполнение геодезических работ, подготовки технического плана земельного участка и согласование его в Управлении Росреестра; - Оформить Договор дарения на право собственности на земельный участок с налоговыми органами; - Обменять полученные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Важно понимать, что выделение земельного участка и оформление в собственность — достаточно сложная процедура, поэтому лучше обращаться к опытным юристам, которые помогут Вам совершить все необходимые действия правильно и в срок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, в частности:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 53, 55, 57);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 67, 68);
• Федеральный закон от 23 февраля 1995 года № 7-ФЗ "О национальном благосостоянии" (статьи 1, 9);
• Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статья 14).

По поводу возможности бесплатного проведения межевания и выделения участка в натуре для многодетной семьи следует обратиться к соответствующему муниципальному законодательству. Оформление участка в собственность осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, дополнительно регулирующими данный процесс в различных регионах Российской Федерации.