Права на земельный участок: обусловленность права гражданина Васильева на дом и возможность бесплатного приобретения участка в собственность

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, приобретатель объекта недвижимости вправе получить право собственности на земельный участок, на котором находится данный объект недвижимости, в случае если участок необходим для обеспечения использования объекта в соответствии с его назначением. Однако, для получения права на бесплатное приобретение земельного участка, необходимо заключить договор на оказание услуг по проведению работ, связанных с подготовкой территории для строительства (если необходимо) и оформлением прав на землю. В данном случае, такой договор не был заключен, а права гражданина Васильева на земельный участок не были оформлены, поэтому он не имеет права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Однако, гражданин Васильев имеет право обратиться в органы земельного кадастра и получить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором находится его жилой дом, если данные действия не противоречат действующему законодательству.

Для решения вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения жилого дома по договору купли-продажи в 1996 году, а также документы на земельный участок. В частности, потребуются документы, подтверждающие право продавца на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, а также документы, подтверждающие факт отсутствия оформленных прав гражданина Васильева на участок.

Для определения перехода права бессрочного пользования земельным участком к гражданину Васильеву в соответствии со ст. 35 ЗК РФ, необходимо выяснить, было ли данное право зарегистрировано в установленном порядке и были ли выполнены иные условия перехода права.

Наконец, для определения права гражданина Васильева на бесплатное приобретение участка в собственность в соответствии с действующим законодательством, необходимо ознакомиться с нормами соответствующих законов, регулирующих данный вопрос и выяснить выполнение ими условий, необходимых для осуществления права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 35 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
• Статья 219 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимостью;
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ - права на недвижимое имущество;
• Статья 224 Гражданского кодекса РФ - права на землю.