Aрендуемый земельный участок с двухэтажным руинированным зданием - возможность приобретения в собственность

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, арендатор имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество, если такое право установлено договором аренды. В случае, если договор аренды предусматривает право на выкуп земельного участка, арендатор имеет право на его приобретение. Если договор аренды не предусматривает такого права, приобретение земельного участка возможно только через проведение торгов. При этом необходимо учитывать, что в некоторых случаях переход права собственности на здание может быть невозможен без приобретения права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на собственность на руинированное здание.
2. Договор аренды земельного участка под руинированное здание.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположено руинированное здание.
4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если таковое имеется).

Для приобретения земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы государственного кадастра и регистрации недвижимости с запросом на возможность осуществления такой операции. Также следует уточнить соответствие назначения земельного участка и предназначения недвижимости, находящейся на нем, чтобы избежать проблем в процессе приобретения собственности на землю.

Земельный кодекс Российской Федерации:

• Статья 24. Право собственности на земельный участок
• Статья 28. Право аренды земельного участка
• Статья 32. Приобретение прав на земельный участок
• Статья 33. Договор купли-продажи земельного участка
• Статья 37. Расторжение договора аренды
• Статья 38. Расторжение договора аренды по различным причинам

В данном случае, если вы хотите приобрести арендуемый участок земли под своё имущество, необходимо рассмотреть условия договора аренды, возможность его досрочного расторжения и заключить договор купли-продажи земельного участка. Также следует учитывать, что не все земельные участки могут быть приобретены в собственность на правах собственности.