Купить земельный участок общего пользования в СНТ СПб: контакты продавца и возможности приобретения

Здравствуйте,

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации земля общего пользования в СНТ не может быть объектом купли-продажи. Юридически правомерным путем использования земельного участка общего пользования можно считать безвозмездное пользование и распоряжение данным участком в соответствии с уставом и правилами СНТ. Однако возможно проведение процедуры присвоения статуса землям общего пользования в частную собственность юридического лица, состоящего на учете в соответствующем органе государственной власти, субъекта РФ, на территории которого расположены эти земли.

Для получения более точной информации и консультации в данном вопросе, можете обратиться к юристам, специализирующимся в сфере земельных отношений.

С уважением, [ваше имя и должность, если вы представляете юридическое лицо]

Для решения вопроса о возможности выкупа земли общего пользования в СНТ в Санкт-Петербурге необходимо обратиться в орган местного самоуправления (НПА, уполномоченные органы), который осуществляет управление земельным участком, на котором расположено СНТ. При этом рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на выкуп земельного участка общего пользования (официальный бланк запросите в НПА).
2. Копии свидетельства о регистрации права собственности на дачный участок и документа о праве на строительство на данном участке (не всегда необходим).
3. Копия технического паспорта (технической документации) на здание (сооружение), который расположен на земельном участке.
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Акт оценки стоимости земельного участка, проведенной оценочной компанией.
6. Документ, подтверждающий оплату компенсации, если таковая предусмотрена законодательством.

Однако стоит учитывать, что выкуп земли общего пользования возможен не во всех случаях и, очень важно, выполнение процедуры выкупа земли находится в компетенции муниципальных органов, а не владельцев дачных участков. В связи с этим, рекомендуется обратиться в НПА и получить более подробную информацию по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и требуют более детального изучения документов, регулирующих правоотношения на земельные участки в СПб. Однако, в целом, можно выделить следующие статьи Закона РФ "О земле" и Земельного кодекса РФ, которые касаются правового режима земельных участков в СПб:

• Статья 11. Земельные участки, общедоступные и свободно доступные для использования

• Статья 30. Право собственности на земельный участок

• Статья 37. Содержание и ограничения права собственности на земельный участок

• Статья 38. Обременения земельного участка

• Статья 39. Ответственность за нарушения прав на землю и правил землепользования

Однако, для того чтобы дать более конкретный и точный ответ, необходимо проанализировать документы и правила, регулирующие использование земельных участков в СПб, специфику данного СНТ и прочие обстоятельства, связанные с запрашиваемой процедурой выкупа.