Купить участок земли с возможностью наследования от нынешнего владельца

Права на участок земли могут иметь только те лица, которые являются его владельцами на законных основаниях. При условии, что участок был передан нынешнему владельцу законным образом и без ограничений на наследование, его дети не будут иметь права на данный участок после вашей покупки. Однако, необходимо сделать проверку юридической чистоты данного участка и собственности на него, чтобы вы могли быть уверены в своих правах на него.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, выданное нынешнему владельцу - его супруге. 2. Документы на участок земли, которые подтверждают право на наследование детей предыдущих владельцев участка (если таковые имеются). 3. Договор купли-продажи, составленный между владельцем участка земли и покупателем, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Однако, чтобы убедиться в полном отсутствии правопрепятствий и неожиданных обстоятельствах, возникших в процессе указанных выше сделок, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу имеющему опыт в решении вопросов, связанных с покупкой земельных участков в РФ.

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок".

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Права приобретателя при переходе права собственности на недвижимое имущество".

Статья 21 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета" в части установления факта наличия права третьего лица на земельный участок.