Купить участок в СНТ у частника без межевания – правовые риски и ответственность

Здравствуйте. Отсутствие межевания может привести к возникновению споров с соседями и привлечению к ответственности за нарушение прав собственности на землю. Рекомендую сделать межевание для исключения возможных юридических проблем в будущем.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка снт, который должен быть оформлен надлежащим образом, подписан и заверен сторонами.

2. Выписка из ЕГРП о правах на участок и его границах. В этом документе должна быть указана текущая собственность на участок, его кадастровый номер, а также сведения о том, находится ли участок в садоводческом товариществе (СНТ).

3. Технический паспорт на участок, который должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства, а именно: содержать сведения о площади участка, его границах, ландшафте, планировочном решении и т.д.

Межевание участка необходимо делать, чтобы определить точные границы участка и избежать споров с соседями. Если межевание не было проведено, то это может привести к спорам в будущем, и вам может прийтись отстаивать свои права в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, включая региональное законодательство, тип сделки и т.д. Примерно национальный уровень можно назвать следующие статьи:

1. Статья 554 ГК РФ «Обязательность межевания земельных участков»

2. Статья 558 ГК РФ «Требования к земельным участкам»

3. Статья 561 ГК РФ «Порядок осуществления межевания земельных участков»

4. Статья 562 ГК РФ «Регистрация межевания земельных участков»

Перед решением данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для более точного и конкретного совета.