Купить участок под ИЖС и завести огород, птицу и КРС: возможность получения разрешения

Согласно законодательству Российской Федерации, на участке, приобретенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), разведение скота возможно только для собственного потребления. Разведение птицы возможно как для собственных нужд, так и для продажи, но количество не должно превышать установленных норм. Относительно огорода на участке под ИЖС возможно получение разрешения на его обустройство, однако стоит обратить внимание на нормы земельного законодательства.

Для получения разрешения на разведение огорода, птицы и КРС на участке под ИЖС необходимо подать соответствующее заявление в местный исполнительный орган власти, который занимается выдачей разрешений на использование сельскохозяйственных участков.

Далее, к заявлению следует приложить следующие документы:

• кадастровый паспорт на земельный участок;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или наличие договора аренды;
• проект организации разведения скота;
• сведения о предполагаемом количестве и видах животных, а также общей площади участка.

В некоторых случаях может потребоваться проведение экспертизы охраны окружающей среды и прочих проверок.

Следует отметить, что получение разрешения на разведение животных и организацию огорода на земельном участке может быть ограничено соответствующими местными нормативно-правовыми актами, поэтому перед началом использования земельного участка для этих целей необходимо убедиться в соблюдении всех требований.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть различными в зависимости от региона и конкретных условий. Однако, в целом, на данную ситуацию могут влиять следующие статьи:

• Закон РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (№101-ФЗ от 24.06.2002), особенно в части, связанной с разрешением на использование земельных участков для сельскохозяйственного производства;
• Земельный кодекс РФ (№136-ФЗ от 30.10.2001) - нормы, касающиеся права собственности на земельные участки и их использования;
• Федеральный закон "О животноводстве" (№ 29-ФЗ от 14.03.2003) - в части, связанной с разведением КРС;
• Федеральный закон "О ветеринарии" (№ 4979-1 от 14.04.1993) - нормы, регулирующие разведение животных и их охрану от болезней.

Но для конкретного решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентным органам в месте нахождения земельного участка в соответствии с действующим законодательством.