Как изменить предназначение земельного участка под огород на ИЖС и перевести в собственность: советы от владельца 21 сотки земли

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в пользование на определенный или неопределенный срок. В случае неопределенного срока, участник земельных отношений может пользоваться участком бессрочно. Однако, изменение предназначения земельного участка требует согласования с соответствующим исполнительным органом власти, а также юридического оформления соответствующих документов. При желании изменить режим пользования земельным участком, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра для получения необходимой информации и оформления соответствующих документов в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на изменение предназначения земельного участка, которое Вам необходимо подать в орган государственной власти по земельным отношениям.

2. Документ, подтверждающий Ваше право на земельный участок в бессрочном (постоянном) пользовании под огород. Это может быть договор аренды, иное соглашение о праве пользования или иное подобное документальное подтверждение.

3. Документы на земельный участок в собственности и дом, включая свидетельства о праве собственности.

4. Технический паспорт здания (если он имеется), так как в нем могут быть установлены ограничения на использование земельного участка под объектом недвижимости.

5. Документы, подтверждающие, что изменение предназначения земельного участка не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

6. Платежные документы об оплате государственной пошлины и иных платежей.

Обращаем Ваше внимание, что для изменения предназначения земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ, необходимо соблюдать определенные требования, установленные законом и регулирующими актами. Поэтому, рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для получения дополнительной консультации и помощи в данном вопросе.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

1. Земельный кодекс РФ (статьи 3, 7, 11, 12, 16, 17, 19, 26, 28, 30, 31, 34, 62, 66, 67, 68, 69, 71, 73, 74, 83, 84, 87, 96, 108, 119, 120, 124, 128, 129, 130, 131, 133, 137, 143, 146, 150);

2. Гражданский кодекс РФ (статьи 201, 209, 211, 222, 223, 226, 428, 433, 439, 450);

3. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 16, 20);

4. Закон "О праве собственности" (статьи 2, 3, 6, 8, 9).

Для решения вопроса изменения предназначения земельного участка под ИЖС и оформления его в собственность следует обратиться к Земельному кодексу РФ (статьи 16, 71, 74), Гражданскому кодексу РФ (статьи 209, 211, 222, 223), закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 20) и закону "О праве собственности" (статьи 2, 3, 6, 8, 9). В частности, необходимо исследовать условия и порядок перехода права собственности на земельный участок и изменения целевого назначения земли.