Купить полдома с отдельным входом и двумя комнатами, находящегося в одном дворе у своей матери

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие моменты: были ли оформлены права собственности на полдома и каким образом, находится ли объект находится в границах городской застройки, а также запретили ли муниципальные органы возможность отчуждения иностранцам или лицам без гражданства РФ на приобретение данного типа недвижимости. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для получения подробной консультации и проверки всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом и прилегающий земельный участок, где расположен полдом. Например, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Документ, подтверждающий согласие матери на продажу полдома. Возможно, это будет договор купли-продажи между Вами и матерью.

3. Документ, подтверждающий соответствие жилой площади и инженерных коммуникаций в полдоме требованиям законодательства и государственных стандартов.

При продаже недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту - юристу или нотариусу - для юридической консультации, составления необходимых документов и проведения сделки в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса применяются следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-228, 244-266;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-254;
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статьи 4, 5, 16, 17, 25-31.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Договор купли-продажи".

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 260-261 об установлении и регистрации права собственности на помещение.

• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", который устанавливает порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.