Купить квартиру в 3-этажном коттедже с отдельным входом: все, что нужно знать перед покупкой

Можно ли оформить предлагаемую к покупке квартиру в собственность как отдельную квартиру, учитывая ее расположение в 3-х этажном коттедже с отдельным входом и оформление как доли, или это невозможно?

| Ярослав, Москва

2022-11-01

Категория: Недвижимость

15 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! Для оформления квартиры в отдельную собственность необходимо выполнение ряда условий, включая присвоение ей уникального кадастрового номера и соответствующие юридические документы. Возможность присвоения уникального кадастрового номера может зависеть от многих факторов, включая наличие разрешительной документации на здание и ее соответствии требованиям градостроительства. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультаций и юридической поддержке в данном вопросе.

#3256804 2022-11-01 04:03:16

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на имущество: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на долю в коттедже (если таковое имеется), соглашение о разделе имущества (если имущество находится в совместной собственности), правоустанавливающие документы на земельный участок и коттедж. 2. Документы на кадастровую регистрацию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на коттедж, паспорт кадастрового объекта, технический план коттеджа. 3. Документы на получение права собственности на отдельную квартиру: заявление на регистрацию права собственности на квартиру, план квартиры, заключение технической экспертизы с указанием возможности раздела коттеджа на отдельные квартиры.

Следует отметить, что возможность получения кадастрового номера и оформления квартиры в собственность зависит от многих факторов, включая зонирование территории, соответствие коттеджа жилым нормам и требованиям пожарной безопасности, а также прочие нюансы, которые могут быть установлены местными органами власти. Поэтому, для получения точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к государственному регистратору и компетентному юристу.

#3547455 2022-11-01 04:03:16

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 130 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"; Статья 551 ГК РФ "Определение границ земельных участков"; Статья 558 ГК РФ "Кадастровый учет недвижимого имущества"; Статья 562 ГК РФ "Прекращение права общей собственности".

#3843170 2022-11-01 04:03:16

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на нежилое помещение

Услуга может понадобиться, если помещение:

является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
постройка возведена самовольно;
приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Оспаривание права на дом

Воспользоваться услугой можно, если:

сделку заключили без согласия всех владельцев;
дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
права на дом передали мошенникам.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.