Купить однокомнатную квартиру в Москве и сдавать в аренду: законные варианты проживания и регистрации

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на прописку в месте, где он фактически проживает. Однако фиктивная регистрация, то есть заявление о прописке в месте, где человек не проживает на постоянной основе, является нарушением закона. Если семья намеревается приобрести 1-комнатную квартиру и зарегистрироваться в ней, но не намерена проживать в ней на постоянной основе, а только сдавать ее в аренду, то это может рассматриваться как фиктивная регистрация. В таком случае, семья может быть привлечена к ответственности согласно действующему законодательству, включая возможное отмена регистрации и соответствующие штрафы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении обоих детей;
2. Паспорт супругов;
3. Свидетельство о браке супругов;
4. Договор купли-продажи квартиры;
5. Договор аренды квартиры;
6. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду;
7. Документы, подтверждающие факт проживания семьи в съемной квартире.

Данная ситуация может быть расценена как фиктивная регистрация, если семья не будет фактически проживать в купленной квартире и зарегистрируется в ней исключительно для получения каких-либо льготных условий либо обхода правил регистрационной процедуры. Это нарушает законодательство Российской Федерации, а сам процесс регистрации может быть признан недействительным. Поэтому рекомендуется иметь в наличии документы, свидетельствующие о реальном проживании семьи в арендованной квартире.

Статьи законов, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 19 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", которая регламентирует порядок обработки персональных данных граждан, включая информацию о месте жительства.

2) Статья 170 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право собственности на недвижимое имущество.

3) Статья 121 Жилищного кодекса РФ, которая содержит требования к регистрации места жительства граждан.

4) Статья 327 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц, включая недвижимое имущество.

5) Статья 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая содержит ответственность за фиктивную регистрацию.