Купить однокомнатную квартиру с возможностью выкупа оставшейся части без наследников

Если наследники погибшего собственника не объявились, то в соответствии с гражданским законодательством РФ возможно проведение процедуры наследования в порядке наследования по закону через судебное постановление. В этом случае Вам нужно будет обратиться в суд для установления факта наследования по закону. После того, как наследники будут установлены и доля в квартире будет поделена между ними, Вам будет предоставлена возможность выкупить их долю.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - договор купли-продажи на 1/3 часть квартиры, который подписывается соответствующими сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр); - документы, подтверждающие тот факт, что другой собственник (в данном случае, умерший собственник) не пользовался объектом недвижимости в течение пяти лет; - судебное решение, вынесенное по иску на признание правопреемника на основании права наследования, либо нотариальный акт о наследовании объекта недвижимости; - если наследники не были найдены, необходимо предоставить справку о том, что поиск наследников был проведен в соответствии с законодательством.

Данные документы позволят оформить выкуп 1/3 части квартиры. Однако, для решения данного вопроса и получения подробной консультации рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и наследственного права.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от того, каким образом было оформлено право собственности на квартиру, как и когда произошла смерть собственника 2/3 доли. Однако, возможно, что для решения данного вопроса применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 256, ст. 457, ст. 460); - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 244, ст. 260, ст. 287); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (ст. 1116).