Купить не приватизированную квартиру с возможностью выписки брата и распиской на сайте X

Для избежания возможных проблем с братом в дальнейшем рекомендуется заключить письменное соглашение о выписке за определенную сумму. В данном документе следует указать данные о квартире (адрес, площадь), обязательства брата по выезду из нее и сумму, за которую он согласен выписаться. Важно также прописать сроки выполнения обязательств и подписать документ обеими сторонами с указанием даты. Подобная расписка поможет избежать споров и претензий связанных с выпиской брата из квартиры в будущем. Однако, для более точного и конкретного совета или подробной консультации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для решения этого вопроса вам потребуется составить нотариальную договоренность о выписке брата из квартиры и переходе права собственности на вас. Для такого договора понадобятся следующие документы: - паспорта брата и вас; - свидетельство о рождении брата и вас (если потребуется); - свидетельство о праве собственности на квартиру; - согласие и подпись брата на нотариальной договоренности.

Не забудьте также уточнить у нотариуса условия оформления документов, чтобы избежать проблем в будущем.

Статьи, применимые для данной ситуации: 1) Статья 1309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" 2) Статья 1303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования покупателя при купле-продаже недвижимого имущества" 3) Статьи 549-551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из договоров купли-продажи недвижимости или ее частей" 4) Статьи 462-478 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости" (если речь идет об аренде квартиры братом)