Как поделить приватизированную квартиру на троих людей после выписки двоих?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если участники долевой собственности не договорились об ином, после выписки из квартиры доля выписавшегося участника передается оставшимся участникам пропорционально их долям. Поэтому в данной ситуации доли выписавшихся участников переходят к оставшемуся участнику в соответствующих пропорциях, т.е. каждому из оставшихся участников достанется по 1/2 от общей площади квартиры. Оформление перехода долей может производиться через нотариуса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости, а именно - в Росреестр с целью оформления документов на переход долей. При этом, вам понадобятся следующие документы:

• договор о купле-продаже доли в квартире (или дарении, если это подходит);
• согласие супруга на продажу доли (если вы женаты);
• выписка из домовой книги о составе семьи и проживающих;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о смерти (копия) в случае, если один из владельцев умер и наследственные права перешли на наследников.

Также, если покупатель является иностранным гражданином, ему понадобится предоставить дополнительные документы, такие как перевод на русский язык заграничного паспорта и документов, подтверждающих право на пребывание в России.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общее имущество" и статья 18 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Содержание права собственности на приватизированное имущество".