Купить квартиру в новостройке у физ. лица: возможность взять ипотеку и погасить ее 450 000 рублей из выделенных на третьего ребенка денежных средств

Согласно действующему законодательству РФ, право на получение материнского (семейного) капитала имеют граждане, имеющие детей в возрасте до 18 лет, а также усыновившие или опекающие детей до достижения ими возраста 18 лет. Кроме того, для получения средств материнского (семейного) капитала необходимо также выполнение ряда условий, включая оформление соответствующего заявления в Пенсионный фонд РФ.

Таким образом, приобретение жилья в ипотеку и получение материнского (семейного) капитала являются отдельными вопросами, которые регулируются различными правовыми актами. Поэтому, ответить на данный вопрос необходимо отдельно для каждого случая. Я рекомендую обратиться к специалисту в области жилищного и семейного законодательства для получения конкретных рекомендаций и проконсультироваться в Пенсионном фонде для ознакомления с требованиями и необходимой процедурой получения материнского (семейного) капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы на квартиру в новостройке, которые подтверждают, что квартира не сдана в эксплуатацию.

2. Подробные условия ипотечного кредита, в том числе информация по сумме ежемесячного платежа и срокам кредита.

3. Свидетельство о рождении третьего ребенка, чтобы подтвердить право на получение материнского капитала.

4. Подтверждение того, что данный физический лицо является продавцом квартиры и имеет право ее продавать.

5. Условия сделки между покупателем и продавцом.

6. Информация о банке, предоставляющем ипотечный кредит, который используется для покупки квартиры.

7. Свидетельства о регистрации сделки купли-продажи и ипотечного договора.

Исходя из всей этой информации, юрист сможет оценить возможность получения материнского капитала на погашение ипотеки от покупки данной квартиры. В любом случае, важно тщательно изучить и выяснить все условия своего ипотечного кредита, а также правила и условия получения материнского капитала в соответствии с действующим законодательством.

Статья 450 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 149 ЖК РФ "Договор участия в долевом строительстве" Статья 39 Федерального закона от 29.06.2015 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления обязательных требований к содержанию договоров привлечения денежных средств на строительство или завершение строительства объектов недвижимости и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации о строительстве и жилищных отношениях" Статья 59 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотечном жилищном кредите"