Купить квартиру в новостройке с первоначальным взносом 15% и процентной ставкой 0.001%

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, процентная ставка на ипотечный кредит должна быть не ниже установленного Банком России уровня. На текущую дату, уровень ключевой ставки Банка России равен 4,25%. Поэтому условия, утверждаемые риэлтором, не выглядят реальными, так как процентная ставка на весь срок ипотеки не может быть ниже этого уровня. Однако, возможно, это является какой-то временной акцией или предложением от определенного банка, поэтому вам нужно более детально изучить условия предлагаемого кредита и обратиться к профессионалу, который сможет дать вам конкретную юридическую консультацию по данному вопросу.

Необходимо обратиться к документам, заключаемым при покупке квартиры в строящемся жилом комплексе, чтобы проверить, действительно ли такие условия предоставляются. К таким документам относятся: - договор купли-продажи; - план-график строительства и его изменения; - список общих расходов на строительство; - уведомление о начале строительства; - лицензия на строительство; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; - технические паспорта на объекты, входящие в жилой комплекс; - иные документы, установленные законодательством Российской Федерации.

Также необходимо проверить репутацию застройщика и риэлторской компании, чтобы убедиться в их надежности и честности в отношении утверждаемых условий.

Статья 438 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости", статья 862 ГК РФ "Залог имущества", статья 820 ГК РФ "Порядок заключения залоговой сделки". Также могут быть применимы статьи Закона "О защите прав потребителей". В любом случае, необходимо обращаться к договору между сторонами, чтобы определить условия покупки квартиры в данном конкретном случае.