Купить квартиру в городе Королеве с перепланировкой: регистрация в БТИ и возможные риски

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка квартиры должна быть зарегистрирована в установленном порядке. Если перепланировка зарегистрирована в БТИ и соответствует требованиям законодательства, то ее наличие не должно вызывать проблем при покупке квартиры. Однако, перед покупкой рекомендуется более детально изучить документацию на квартиру и убедиться в легальности ее перепланировки.

Для решения данного вопроса понадобится изучить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на объект недвижимости (квартира), в котором будет указана правильность оформления перепланировки.

2. Технический паспорт на квартиру, в котором также будет указано, что перепланировка зарегистрирована в БТИ.

3. Договор купли-продажи квартиры, в котором должно быть указано, что продавец предоставил покупателю всю необходимую документацию на объект недвижимости.

4. Разрешение на перепланировку, если оно было выдано в случае, если перепланировка была осуществлена после 2000 года.

Получив и изучив указанные документы, можно будет определить возможное наличие проблем с дальнейшим использованием квартиры и возможными рисками при покупке. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для более квалифицированной консультации.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилых помещений", статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки вещи (имущества)", статья 227 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и придомовой территории".