Купить квартиру у женщины с ребенком и инвалидной матерью: решите риски без обременений и проверьте претензии к недвижимости.

Риски при покупке квартиры у женщины, мать которой инвалид (перенесла инсульт) и есть несовершеннолетний ребенок, могут быть связаны с тем, что у такой ситуации могут быть имущественные споры. Несмотря на то, что по выписке с ЕГРН единственным владельцем квартиры является сама женщина, обременений нет, возможно наличие третьих лиц, которые могут претендовать на это имущество. Кроме того, если владение квартирой является семейным имуществом, то ребенок и инвалидная мать могут иметь голос в принятии решений о продаже квартиры. Также стоит учитывать, что если женщина получила квартиру в наследство, то в этом случае сделка может быть оспорена наследниками.Рекомендуется проводить тщательную проверку документов на квартиру и удостовериться, что они выданы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Также можно рекомендовать обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов при покупке квартиры.

Для решения данного вопроса, для начала, необходимо потребовать от продавца следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, выданные ранее.
2. Информация о наличии и составе семьи продавца, в том числе информация о ребенке и его опекуне.
3. Копия документов, подтверждающих инвалидность матери и права на определенные льготы и компенсации.
4. Документы, подтверждающие обещание продавца о выселении из квартиры после получения средств.
5. Информация о состоянии квартиры, ее техническом состоянии и фактическом использовании.

После получения указанных документов, необходимо провести их анализ, и на основании результатов сделать выводы о возможных рисках при покупке данной квартиры.

В данном случае, возможными рисками являются:

1. Наличие несовершеннолетнего ребенка. В этом случае, необходимо убедиться, что продавец имеет все необходимые права на продажу имущества, которые не нарушают интересов ребенка.
2. Состояние здоровья матери, которая перенесла инсульт. Здесь также важно убедиться, что продавец имеет все необходимые права на продажу имущества, и что сделка не нарушит ее права на льготы и компенсации, а также ее право на жилье.
3. Наличие третьих лиц в квартире. В случае, если продавец обещает выселить третьих лиц после получения денег, необходимо убедиться, что это будет выполнено до передачи имущества покупателю.

При наличии вышеуказанных рисков, рекомендуется провести дополнительный юридический анализ сделки, во избежание возможных неприятностей в будущем.

гражданский кодекс РФ статьи 549-575.