Купить квартиру с приватизацией в хрущевке перед сносом | Оформление на собственника и наследников

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса РФ, недвижимость, которая была получена в наследство и не была приобретена в браке, не является совместно нажитым имуществом супругов. Таким образом, если после сноса квартиры вы получите новую квартиру, которую приобретете вне брака, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом и принадлежит только вам как собственности. Однако, если в период брака супруги заключили брачный договор, который может содержать другие условия относительно имущества, то стоит обращаться к его положениям.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право на наследство от матери; 2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и собственность на нее; 3. Документы, подтверждающие факт прописки Вас и Вашего сына в квартире; 4. Документы, подтверждающие то, что ваш муж уже два года не проживает с Вами; 5. Информация о постановке на учет Вашего брака и факт его расторжения, если оно было.

Кроме того, Вам необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о брачных отношениях и имущественных правах на супружеское имущество. В зависимости от конкретных обстоятельств вашего случая, можно определить, какое имущество может являться совместно нажитым, а какое - нет. Однако, поскольку ситуация довольно комплексная, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 256), как и закон "О браке и семье" РФ (статьи 34 и 38) могут быть применены для решения данного вопроса. Кроме того, следует ознакомиться с законодательством, регулирующим процедуру переселения граждан из аварийного или ветхого жилья.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что квартира была получена Вами по наследству от матери и оформлена на Ваше имя.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что Ваш сын прописан в данной квартире.

4. Документы, подтверждающие, что Ваш бывший супруг живет отдельно от Вас уже два года.

5. Разъяснение о том, какое именно имущество будет получено взамен снесенной квартиры и какое будет использоваться для оплаты нового жилья.

6. Копия договора об оплате нового жилья, если таковое имеется.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более точного и подробного ответа.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Определение порядка разделы принадлежащего супругам имущества при прекращении брака. Статья 34 Федерального закона "О сносе в целях повышения благоустройства территорий" - Право собственника на иное жилищное помещение при выселении в связи со сносом жилого дома.