Купить квартиру по ипотеке с привлечением материнского капитала и обеспечить исключительную собственность

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное ипотечным займом до заключения брака, является собственностью его владельца. Если квартира, которую хотите приобрести, будет куплена на ваше имя по ипотеке, то она будет являться исключительной собственностью вас, если муж не будет указан в качестве со-заемщика в договоре ипотеки. Также заранее рекомендуется обратиться к юридическому консультанту, который поможет оформить документы правильно и избежать возможных юридических рисков в будущем.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления брачного договора о разделе имущества между супругами. В договоре можно указать, что квартира, приобретенная за счет Вашего ипотечного кредита с использованием материнского капитала, будет принадлежать только Вам. При этом, если муж не будет выступать в качестве созаемщика, то можно предусмотреть, что он не будет иметь прав на жилплощадь, приобретенную в рамках данного кредита. Также стоит обратить внимание на то, что если муж будет проживать в квартире, он может претендовать на ее долю в случае развода по закону, даже если не является ее собственником. Поэтому, для устранения такой возможности, рекомендуется обращаться за юридической помощью.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации следует обратить внимание на следующие статьи: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об ипотеке" - Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" - Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов" - Статьи 312 и 315 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"