Как использовать налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность с привлечением материнского капитала?

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, если продажа квартиры осуществляется в собственности более трех лет и продажная цена не превышает отчетную (начальную) стоимость, то доход от ее продажи не облагается налогом на прибыль физических лиц. Однако, если продажная цена превышает начальную стоимость, то разница между ними облагается налогом.

Что касается вопроса о применении налогового вычета, то лицо, которое приобретает право собственности на квартиру, имеет право на налоговый вычет по уплаченному налогу на доходы физических лиц, но не более чем в размере 3 млн рублей один раз в течение трех лет.

Таким образом, муж и дети могут использовать налоговый вычет при покупке квартиры, но только на уплаченный налог, а не на сумму в 2 млн рублей, как указано в вопросе.

Относительно определения доли каждого из участников долевой собственности, необходимо изменить доли владения квартирной доли с учетом стоимости приобретения за счет материнского капитала. Определение суммы налога, который придется уплатить при продаже квартиры, возможно после учета всех вычетов и иных расходов, связанных с проведением продажи.

Необходимо отметить, что ответ не является юридической консультацией. Для получения полной и точной информации рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, проданной в 2016 году, подтверждающий ее продажу и стоимость продажи.
2. Договор долевой собственности на квартиру, которая была куплена за полученные от продажи деньги.
3. Свидетельство о рождении детей, если они до сих пор не достигли возраста трех лет.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую был использован материнский капитал.

Относительно возможности использования налогового вычета с покупки в размере 2 000 000 рублей, необходимо рассмотреть следующее.

Налоговый вычет по статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации предоставляется налогоплательщику, который продал имущество и приобрел в течение 1 года имущество, облагаемое налогом на доходы физических лиц, стоимостью не менее полученной при продаже.

Таким образом, если муж продавец приобрел квартиру на сумму не менее 6 600 000 рублей в течение 1 года с момента продажи, то он может воспользоваться налоговым вычетом в размере 2 000 000 рублей согласно статье 220 Налогового кодекса.

Дочери и младшему сыну на момент продажи было менее трех лет, что означает, что они не указываются в графе использования налогового вычета.

Относительно заявления о распределении расходов на покупку, необходимо уточнить наличие договоренности между мужем и женой по этому вопросу, а также установленные доли собственности на приобретенную квартиру, поскольку это может повлиять на распределение налоговой нагрузки между супругами в будущем.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".