Купить квартиру и оформить прописку ребенка с матерью. Решения для отца-собственника и возможность отказаться от выписки в течение 10 дней.

Если в договоре купли-продажи квартиры прописано условие о выезде матери и ребенка в течение 10 дней, то эти условия являются обязательными для исполнения. В этом случае матери и ребенку следует выполнять условия договора, если они были уведомлены об этом заранее и дали свое согласие на те условия, которые указаны в договоре. Если матерь и ребенок не выполняют условия договора без уважительных причин, то они могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством. Однако, если причина отказа матери и ребенка от выезда из квартиры не связана с договором, например, они не имеют другого места жительства или у них отсутствуют условия для переезда, то следует искать другие решения данной ситуации, такие как дополнительные договоренности между сторонами или обращение в суд.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить договор купли-продажи квартиры, чтобы установить правовой статус каждой из сторон и наличие условий, регулирующих выписку из квартиры.

При наличии соответствующего условия в договоре купли-продажи, обязывающего мать и ребенка выписаться, их отказ от выписки может рассматриваться как нарушение договорных обязательств и приводить к соответствующим последствиям.

Однако, мать и ребенок также имеют законные права на проживание и регистрацию на выборном месте жительства, что может быть учтено при решении вопроса об их выписке.

В любом случае, для принятия правильного решения необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и оформления прав на недвижимость.

Статья 243 и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.