Купить комнату в коммунальной квартире или 3-комнатную квартиру без участия органов опеки для ребенка 18 лет

Здравствуйте! Лицу, достигшему 18 лет, необходимость в оформлении опеки и попечительства не предусмотрена законодательством РФ. Поэтому наличие совершеннолетнего ребенка не является помехой для продажи комнаты в коммунальной квартире и покупки 3-х комнатной квартиры. Однако, необходимо учитывать особенности продажи комнат в коммунальных квартирах установленные Законом РФ "О коммунальных услугах" и другими правовыми актами. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультаций по данному вопросу и оформлению правовых документов.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.

2. Документ, подтверждающий наличие доли продаваемой комнаты (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), а также документы на коммунальную квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие необходимых денежных средств для покупки 3-х комнатной квартиры.

4. Копии паспортов всех участников сделки.

Если ребенок приобретает самостоятельно долю в новой квартире, то возможно провести сделку без органов опеки, если он уже достиг возраста 18 лет. Однако, если ребенок недостиг 18 лет и приобретает долю в новой квартире за свой счет, то необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Статья 29 Гражданского Кодекса Российской Федерации.