Купить комнату в двухкомнатной квартире без приватизации

Наследование имущества в Российской Федерации происходит в соответствии с законом, установленным Гражданским кодексом и наследственным законодательством. Если хозяина 2 комнаты нет в живых, то его наследники имеют право на наследование его имущества в соответствии с законом. Если комната не оформлена в собственность, то ее наследники должны принять участие в процедуре по оформлению права собственности на данную недвижимость. При этом, стоит уточнить, что право на наследство возникает в момент смерти наследодателя.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой объект и изменении регистрационных данных
2. Копии паспортов всех собственников квартиры и умершего человека
3. Документы, подтверждающие факт смерти второго собственника
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)
5. Запрос на выдачу справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
6. Уведомление в территориальный орган Росреестра о смерти собственника и о прекращении его прав на объект недвижимости.

После сбора всех необходимых документов, необходимо подать заявление в Росреестр и дождаться выдачи свидетельства о праве собственности на жилой объект и изменении регистрационных данных.

Статья 256 ГК РФ "Вещи в гражданском обороте", статья 248 ГК РФ "Содержание права собственности", статья 249 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 301 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество в результате наследования", статья 559 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество вследствие его продажи". Также рекомендуется изучить законодательство РФ об оформлении права собственности на недвижимость.