Купить гараж с правом собственности на земельный участок и возможностью оформления по амнистии

Что значит, когда говорят о купле гаража по почерку? Я слышал(а), что это означает, что гараж является собственностью земли. Интересно, возможно ли в будущем оформить землю по гаражной амнистии?

| Юрий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! Форма собственности почерка означает, что земля неоформлена как отдельный объект недвижимости и может являться частью общей собственности или быть неоформленной. Если земля, на которой расположен гараж, неоформлена как отдельный объект недвижимости, то оформить ее в рамках гаражной амнистии будет невозможно. В случае приобретения гаража необходимо внимательно изучить документы и выяснить правовой статус земли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Документы на гараж: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж.

  2. Документы на земельный участок, на котором расположен гараж: свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка.

Что касается формы собственности земли почерк, то это может означать, что земельный участок не имеет оформленных документов на право собственности, а только справку (почерк) об установленных на него границах и размерах. В таком случае, необходимо проверить законность продажи земельного участка и соблюдение правил государственной регистрации прав на недвижимость.

По вопросу оформления земли в случае гаражной амнистии, необходимо уточнить, какие именно правила применяются в вашем регионе, так как в разных регионах могут быть различные условия и требования. Также для оформления земли необходимо иметь соответствующие документы, подтверждающие право собственности на участок и выполнение всех требований законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от региона, в котором расположен данный гараж. Если гараж расположен в Московской области, то статьи, которые могут быть применимы, могут включать в себя:

  • Закон Московской области от 29.12.2004 №184/2004-ОЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
  • Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
  • Федеральный закон РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности".

Относительно вопроса о гаражной амнистии, применимыми могут быть следующие законодательные акты:

  • Федеральный закон от 03.07.2016 № 231-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам реализации прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";
  • Постановление Правительства РФ от 27.12.2014 № 1499 "Об утверждении Порядка оформления собственности на земельный участок, на котором расположено жилое или нежилое строение, и выдачи на таком участке разрешения на строительство".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы