Купить земельный участок с правом собственности и оформлением договора у нотариуса: всё что нужно знать

С учетом положений действующего законодательства Российской Федерации, успешной продажи земельного участка в СНТ по Свидетельству на право собственности без получения кадастрового номера невозможно. Согласно ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", продажа сельскохозяйственного земельного участка осуществляется только после его кадастрового учета.

Для ответа на данный вопрос следует учитывать следующие моменты:

1. Наличие права собственности на земельный участок по свидетельству о праве собственности.

2. Желание продавца продать участок без получения кадастрового номера при условии, что покупатель выразит свое согласие на это.

3. Необходимость оформления договора купли-продажи у нотариуса.

В соответствии с законодательством РФ, продажа земельного участка возможна только при наличии кадастрового номера и его указании в договоре купли-продажи. Отсутствие кадастрового номера является основанием для отказа в государственной регистрации сделки.

Следовательно, для решения данного вопроса необходимо получить кадастровый номер участка и указать его в договоре купли-продажи. Данная процедура осуществляется в Росреестре.

Также необходимо учитывать, что СНТ может устанавливать свои правила и требования к продаже земельных участков. Поэтому рекомендуется уточнить дополнительную информацию в СНТ, где расположен данный участок.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 130; - Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 21, 22, 27, 29 и 31.