Купить дом с земельным участком: как оформить документы без хозяина и прописанных?

Согласно законодательству Российской Федерации, если собственность на земельный участок и дом не была оформлена на конкретных лиц, то возможно проведение регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок. В этом случае, для оформления права собственности необходимо обратиться в соответствующие органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для регистрации вам потребуется предоставить документы, подтверждающие наличие права на указанный дом и земельный участок. В данном случае такими документами могут служить договор купли-продажи и домовая книга с последней записью о прописке. Однако, необходимо учитывать, что процедура оформления права собственности может занимать значительное количество времени и требует надлежащего юридического сопровождения.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и земельный участок, заключенный в 2000 году.

2. Документы подтверждающие оплату по договору купли-продажи (квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.).

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если таковое имеется).

4. Документы на наследство (если имеется), так как умершая хозяйка могла завещать свое имущество.

5. Документы, свидетельствующие о проживании в данном доме (арендные договора, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о регистрации и т.д.).

6. Иной документальный материал, связанный с данным домом и земельным участком.

Однако, в данном случае необходимо консультироваться с юристом, чтобы правильно оформить все необходимые документы, так как наличие только домовой книги и договора купли-продажи может стать препятствием при оформлении права собственности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28, 7.29, 7.30, 7.31, 7.32);

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 21, 30, 32, 40);

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 153, 221, 222, 223, 305, 450, 551, 552, 1302);

Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 16, 17, 38, 128, 132, 133);

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 4, 6, 14, 16, 19, 21, 25);

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 6, 12, 14, 37, 38, 39, 44);

Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 47, 50).

Обращаю внимание, что для детального и актуального ответа на данный вопрос необходимо провести юридический анализ конкретных обстоятельств и документов, связанных с имуществом, а также узнать дополнительную информацию у клиента.