Купить дом после смерти предыдущей хозяйки: возможности оформления на себя

Нет, нельзя оформить дом на себя, если хозяйка умерла 15 лет назад и ее наследники не совершали действий по оформлению прав на наследство в течение соответствующего срока. Согласно законодательству Российской Федерации, наследственные права возникают с момента смерти наследодателя, а любые действия по оформлению наследства должны быть совершены в установленный законом срок. Если такие действия не были выполнены, то право на наследство теряется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти хозяйки дома, которое подтверждает факт ее смерти.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, чтобы убедиться, что дом находится в наследстве.

3. Сводный справочник о наследниках, выданный нотариусом. В этом документе должны быть перечислены все наследники по закону и их доли в наследстве.

4. Свидетельство о рассмотрении наследственного дела, если такое дело было вынесено в суде.

После того, как вы предоставите все необходимые документы, лучше обратиться к нотариусу для составления наследственного акта. После составления наследственного акта и регистрации сделки в Росреестре, вы сможете стать законным собственником дома.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на имущество вследствие давности его безхозяйности"
• Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Давность собственности на недвижимые вещи"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Завещание"
• Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Сроки защиты права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"